プロジェクトの流れ

プロジェクトの流れ

一般的な住宅規模の新築木造建築物の場合、以下のようなプロセスとなります。
通常設計から建築の完成まで、1年から2年の期間を要します。
建築物の用途、規模、構造、計画内容等により異なりますので、目安とお考え下さい。

１ 事前相談
・メール、電話にてお問い合わせください。

２面談
・お会いしてのお打ち合わせになります。
・ご要望、ご予算等をお聞かせください。漠然としたご相談でも結構です。
・弊方の業務内容についてご説明します。
・ご相談内容について、回答いたします。

３設計監理契約
・面談の上、設計のご依頼をいただいた場合に取り交わします。

４基本設計（2~3ヶ月）
・ご要望やご予算、法規制等の条件を整理し、プランを作成いたします。
・弊方にて平立断面図、模型を作成し、ご提出します。
・初回案からご意見をいただきながら修正を行ない、最終案にまとめます。

５実施設計（3~5ヶ月）
・基本設計決定案を、施工会社が見積り、施工、制作するための設計図に起こしてい
きます。

６ 見積り・金額調整（１~3ヶ月）
・実施設計図書を用いて施工会社に見積り依頼をします。
・見積内容に応じて、設計内容の増減額調整を行ないます。
・実施設計図面の修正を行ないます。

７建築確認申請（1~2ヶ月）
・確認申請書類を作成します。
・役所や確認検査機関に、計画している建築物が適法かどうかの確認を依頼します。

８工事請負契約
・建築確認が下り、金額調整がまとまった段階で、施主、施工会社間で工事請負契約
を交わします。

９工事監理（5~8ヶ月）
・設計事務所（監理者）は、工事について、施工会社が設計図書通りに施工されてい
るかチェックし、様々な工事項目について打合せを行ない、検討、調整、決定をし
ていきます。

１０完成・引き渡し
・工事完了後、確認検査機関による完了検査、設計事務所検査・施主検査を行います。
・検査内容に応じて施工会社は、是正、補修等を行い、お引き渡しとなります。